Caracterización del mercado inmobiliario en el municipio de Pereira en el periodo 2006-2007

Abstract

El Municipio de Pereira ha presentado una gran activación del sector de la construcción por poseer una amplia zona de expansión y por estar ubicado estratégicamente en el Triángulo Dorado, escenario regional desde donde Colombia se proyectará con más fuerza hacia la Cuenca del Pacífico. La gran activación del sector de la construcción en el municipio de Pereira, en los últimos años, hace necesario profundizar en las diferentes variables como usos del suelo autorizados, zonas geo-económicas, estratos socio-económicos y fuerzas de oferta y demanda que intervienen en el mercado inmobiliario; con el fin de ofrecer a la comunidad herramientas para la toma de decisiones en el momento de invertir en propiedad raíz, según la tendencia del desarrollo inmobiliario; y contribuyendo en la construcción del observatorio económico y financiero de la ciudad. La dinámica inmobiliaria no es inherente únicamente a los proyectos o edificaciones nuevos; esta se manifiesta en bienes inmuebles usados.