Creación de plan de dirección del proyecto de comercialización y construcción de bodegas industriales en el municipio de Pereira en el año 2021, caso “Parque industrial el otoño”
El presente proyecto de investigación tiene como finalidad desarrollar un plan para la dirección del proyecto, el cual tiene como componentes adicionales una estudio de mercado y una análisis de prefactibilidad financiera para la comercialización y construcción de bodegas industriales del Parque Industrial El Otoño en el municipio de Pereira en el año 2022. Para esto se desarrolló un análisis interno y externo de las variables del proyecto, asimismo, identificar las características del competidor, realizar un estudio de mercado, técnico, y financiero que permita conocer si este proyecto de comercialización y construcción es favorable su desarrollo. Para ello se utilizaron diferentes herramientas como técnicas de recolección de información, y, por medio de estas se logra identificar los aspectos financieros necesarios para la evaluación y puesta en marcha del proyecto.
The purpose of this research project is to develop a plan for the management of the project, which has as additional components a market study and a financial pre-feasibility analysis for the commercialization and construction of industrial warehouses in the Parque Industrial El Otoño in the municipality of Pereira in the year 2022. For this, it is intended to developed an internal and external analysis of the variables of the project, as well as to identify the characteristics of the competitor, carry out a market, technical, and financial study that allows knowing if this commercialization and construction project its development is favourable. For this, different tools were used as information collection techniques, and through these it is possible to identify the financial aspects necessary for the evaluation and implementation of the project.